1996〜2006年築, 専有面積81.98㎡〜101.98㎡の平均販売価格
埼玉県
52.3万円/㎡
前年比+6.9%
越谷市
32.6万円/㎡
前年比-19.6%
レクセルプラッツァせんげん台弐番館
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分
2001年築 / 8階建 / 137戸 / RC造
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5階 / 91.98㎡の場合
相場
3,928万円
42.7万円/㎡
2,090
3,316
4,541
5,766
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,541万円
36.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルプラッツァせんげん台弐番館
3,290万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 91.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 3,290万円 | 35.8万円 | 5階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,490万円 | 37.9万円 | 5階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 40.1万円 | 5階 | 91.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,390万円 | 31.2万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 32.5万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,590万円 | 33.8万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,690万円 | 35.1万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 3,280万円 | 33.2万円 | 8階 | 98.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,990万円 | 39.0万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/25 | 1,980万円 | 25.8万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/22 | 2,590万円 | 34.3万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/17 | 2,690万円 | 35.6万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 3,290万円 | 35.8万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2024/03/02 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/22 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライフピア新越谷Vエル・ステージ 越谷市大字西方 | 南越谷駅13分 | 3,898万円 | 49.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライフピア新越谷5エル・ステージ 越谷市大字西方 | 新越谷駅14分 | 3,898万円 | 49.4万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、越谷市では19.6%下落しています。
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